2019农村宅基地征收补偿150万是真的吗?

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现在有很多人都表示农村宅基地征收补偿150万元,让很多人都很惊讶,不知道“农村宅基地补偿150万是真的吗?”所以一下子就有很多人都想要来问关于“2019年农村土地征用补偿费多少?”的问题,想知道自己家的土地征用是有多少的补偿费用。

现在各地的对于农村土地征用的费用是有所不同的,有些富裕一点的地方宅基地征收有可能补偿会150万元,但也是少数地区。但是我们可以从《中华人民共和国土地管理法》中第而十二条中看出如果国家要去征用土地的话,主要需要补偿的费用是如下收取的:

国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:

1.征用耕地蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

现在各地的对于农村土地的征用补偿费的标准也是会有各自不同的标准的,具体的补偿费用也是会有不同的,一般当地的政府会酌情参考当地农村的平均经济条件还有农户的居住情况等等因素来制定相应的政策的,所以各位要知道自己农村的土地征用是如何收费的话,可以去看看当地政府有没有什么相应的规定。

列如在《三亚市人民政府关于印发三亚市农村宅基地管理办法的通知》中有规定“退回的宅基地,土地无偿收回,地上房屋等建筑由村(居)民委员会给予补偿,补偿标准参照市辖区内同期同地段评估标准确定(违法占地建设的房屋等不予补偿)。未退回的,应根据集体土地成本实行有偿使用。”

所以具体的补偿标准也是没有一个定值的。

至于说“农村宅基地补偿150万是真的吗?”的问题,150万元的补偿费也并不是完全不可能,因为有些地区对于宅基地的补偿标准,每亩地的赔偿是比较高的,家中有比较多的人,还有亩数是比较大的,而且在上面也有专门建设房子的话一起拆迁之后是会有不少的补偿费用的。

不过大家也应该知道所谓的农村宅基地是归由农村集体所有的,之后这些宅基地再由村集体分配给农户们去使用,可以在宅基地上面建造房子来进行居住,所以具体补偿的时候,有分成两种模式来进行补偿的,分别是宅基地补偿和房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后。但是各地的政策不同在实施的时候也会有所差距,建议大家可以去咨询一下当地的相关部门了解一下在当地对于宅基地的补偿方案是如何规划的

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